Nieruchomość objęta klauzulą wyłączności w Faktorii Nieruchomości!

Szukasz miejsca, gdzie czas płynie wolniej, a natura otula Cię z każdej strony? W sercu Podlasia, w Szostakowie, czeka na Ciebie wyjątkowa nieruchomość. To miejsce dla tych, którzy pragną bliskości natury, marzą o własnym domu z ogrodem lub szukają przestrzeni z potencjałem agroturystycznym. Idealna przestrzeń dla rodzin, inwestorów agroturystycznych, pasjonatów tradycji i wszystkich, którzy pragną żyć bliżej przyrody.

Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 3586 m2:

Działka o powierzchni 1676 m2 - idealna na leśny ogród, sad lub strefę rekreacyjną,
Działka o powierzchni 1910 m2 - zabudowana solidnym, podpiwniczonym domem z 1980 roku (powierzchnia użytkowa: 107,80 m2), z wysokim parterem, dwiema piwnicami (w jednej znajduje się wędzarnia) oraz murowanymi budynkami gospodarczymi z 1982 roku.

Dom zbudowany z cegły, ocieplony, z izolowanymi fundamentami, stropem betonowym i płaskim dachem krytym papą. Ogrzewanie elektryczne z możliwością podłączenia do pieca węglowego.
Media: prąd, wodociąg, szambo.
Asfaltowa droga zapewnia komfortowy dojazd o każdej porze roku.

Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

W pełni wyposażona kuchnia została urządzona z myślą o codziennej funkcjonalności znajdują się w niej podstawowe sprzęty AGD, takie jak lodówka, płyta indukcyjna oraz piekarnik. Tuż obok zaplanowano przytulną jadalnię z oknem wychodzącym na ogród. Przestronny salon stanowi serce domu miejsce spotkań, relaksu i wspólnego spędzania czasu z rodziną czy gośćmi.

Dla domowników przygotowano trzy ustawne sypialnie, które można dowolnie zaaranżować jako pokoje dziecięce, gabinety do pracy zdalnej czy przytulne przestrzenie do wypoczynku. Łazienka (wanna oraz kabina prysznicowa) z WC zapewnia codzienną wygodę, a jej układ pozwala na komfortowe korzystanie z niej przez całą rodzinę.

Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi, przetworów, sprzętów sezonowych lub wykorzystania jako warsztat czy spiżarnia.

Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia, co daje szerokie możliwości własnej aranżacji zarówno na dom rodzinny, jak i klimatyczne gospodarstwo agroturystyczne. To idealne miejsce dla rodzin i par szukających spokojnego miejsca do życia, inwestorów zainteresowanych agroturystyką, miłośników natury.

Koszty utrzymania:
- Prąd (ogrzewanie, ciepła woda, sprzęty): ok. 1312 zł/mc
- Podatek od nieruchomości: 54,25 zł/mc
- Wywóz odpadów: 28,50 zł/mc
- Woda: ok. 20 zł/mc (wg zużycia)

Jako opiekun oferty zachęcam Państwa do kontaktu. Podczas spotkania przedstawię Państwu wszystkie szczegóły dotyczące przedstawionej oferty, oraz odpowiem na wszystkie pytania.

Wojciech Buszko, tel.:  

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Faktoria Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów hipotecznych i ubezpieczeń. Jeśli niniejsza oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, gwarantujemy profesjonalną pomoc w znalezieniu idealnej nieruchomości.

**********

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oznacza to, że prezentowane informacje mają jedynie charakter ogólny i nie są wiążące. W celu uzyskania szczegółowych informacji, negocjacji warunków czy zawarcia umowy, zalecamy skontaktowanie się z naszym Biurem Nieruchomości Faktoria, gdzie nasi specjaliści udzielą kompleksowego wsparcia i przedstawią ofertę dostosowaną do indywidualnych potrzeb i preferencji klienta. Wszelkie warunki, ceny i inne szczegóły transakcji zostaną ustalone w drodze negocjacji i sporządzenia odpowiedniej umowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Naszym celem jest zapewnienie pełnej satysfakcji klientów i profesjonalnego podejścia do realizacji ich potrzeb.